顺德塘租又直线领涨全国!会带动饲料、动保、

日期:2019-11-22编辑作者:政策标准

  
最近,珠三角进入竞标鱼塘高峰期。继珠海白蕉、南海沙头塘租暴涨创新高后,顺德地区鱼塘也直线暴涨。
11月1日-2日,顺德杏坛镇桑麻村鱼塘开投,低价3000元/亩开始竞标,已经普遍上涨至6000-9200元/亩,而去年只有3000-6000元/亩,平均7000-8000元/亩,同比去年上涨3000-4000元/亩。
同样,顺德勒流镇东涌最高塘租竞标到1.2-1.3万元/亩,均价达到9000多元/亩,同比去年上涨近4000元/亩,是今年以来顺德地区竞标鱼塘租金最高的村庄。
而顺德区龙江镇左滩新竞标的鱼塘塘租5000-9500元/亩,均价7000元/亩左右,上涨3000元/亩左右。
文  农财宝典-新渔网记者 苏若晶
据《农财宝典》记者了解,顺德地区一直是珠三角乃至全国塘租均价最高的养殖重镇,今年顺德塘租整体上涨了3000-4000元/亩,全顺德新竞标的鱼塘塘租达到7000元/亩,整体上比南海、珠海地区平均塘租还要高。据了解,南海地区九江、沙头、西樵等地塘租较高,但是丹灶等地塘租较低,全南海鱼塘均价在6000元/亩左右,而珠海地区只有白蕉塘租较高,其他大多在2000元/亩左右。因此,虽然今年的新“塘王”被南海南金村抢去,但是顺德平均塘租依然领跑全国。
高塘租vs高房价:带动水产经济发展?
今年珠三角三大养殖重镇塘租均创下历史新高,根本原因就是今年鱼价行情好。比如海鲈、生鱼、加州鲈等几个品种均遇到难得一见的好行情,特别是低迷了2-3年的生鱼行情今年彻底爆发,新鱼一亩都能赚4-5万元/亩,实为罕见。高鱼价背景下,对于塘租本来就高昂的三大核心地区来说,塘租上涨是顺理成章的事情,但是谁也没想到上涨得如此“疯狂”,特别是南金村塘租均价超1.2万元/亩,创造了历史之最。
面对如此高昂的塘租,业界忧心忡忡:万一鱼价暴跌,怎么办?目前的鱼价能支撑住高塘租吗?但是,市场经济,我们谁也无法决定市场走势,特别是跟风从众心理成疾的农产品市场更是如此,暴涨暴跌早已成为行业生态的一部分。
而硬币的另一面,其实高塘租某种程度上也能带动水产业的发展。就好比房地产是带动经济发展的火车头一样,从房产价格可以透视一地的经济发展状况,而塘租走势则是体现了当地养殖发展状况的缩影,高塘租则是养殖业繁荣的表现。
众所周知,北上广深等一线城市的房价遥遥领先,是经济发达的结果。而顺德、南海、珠海白蕉等地高塘租与全国鱼塘对比,也类似北上广深的高房价,位于金字塔的顶端,背后体现的是当地水产养殖业十分发达以及繁荣,这也是养殖市场发展造成的结构性结果。
正如高房价一样,只有高素质的社会精英才能消费得起,同时高房价带动了很多产业发展;而高塘租一样是养殖技术精英才敢承包养殖,而且塘租越高,要求单位亩产值也越高,那么必须要增加养殖密度,从而对技术要求越高;这样就会造成投苗量增加、投喂饲料增加、动保使用量增大、安装增氧机数量增加……从而增加当地市场的需求量,比如饲料、种苗、动保、增氧机等市场容量都会被高塘租带动起来,从而带动当地水产经济的发展。
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顺德、南海高塘租=北上广深的高房价?
不过,房价上涨不会是永无边际的,它是跟随经济发展水平、居民收入水平成正相关的;同样,塘租升高也不会是永无边际的,尤其如今疯狂的塘租对于风险高度不可控的水产养殖来说更是如此,愈发高的塘租甚至变成了一种水产经济泡沫,如果鱼价暴跌会刺破泡沫吗?
然而,必须特别指出的是,顺德、南海的高塘租不像早年的台山、防城港养虾一样,高成功率带动了高塘租,但是养虾成功率持续低迷导致台山、防城港虾塘租金集体暴跌,甚至大部分养户弃塘而逃,被《农财宝典》称为水产界的“台山曲线”;但是顺德、南海的塘租一直是上涨的趋势,无论行情如何,中间可能有波动和调整,但是很难改变塘租上涨的态势,这与如今中国房价走势十分类似。
因此,南海、顺德的高塘租不仅仅与高鱼价有关,还和当地的水产养殖结构有关。作为经济发达地区,顺德、南海本来就是寸土寸金,养鱼技术全国闻名;当地主要养殖多种高档鱼,比如加州鲈、生鱼、黄颡鱼、太阳鱼、鳗鱼等等,一般养殖户都会在几个品种轮回转养,哪种品种价格高就养哪种,已经形成了较为系统的养殖品种结构,多品种盈利,拥有了一定的市场调节能力,具备较强的抗风险能力。
不少养殖户被问到,投出14000元/亩的鱼塘怎么办?他们的回答很轻松,“没什么,就当少赚几万元而已。” 如果按照过去5-6年的加州鲈行情以及今年的生鱼行情,在之前高塘组下,一亩鱼塘都能轻松赚3-4万元,按照1-2万元/亩这样高的塘租,他们也是能轻松赚钱的。但是,这样的高塘租模式发展可持续吗?
也许,水产界的塘租真的与房价一样,经济发展结构都允许和支撑北上广深的高房价,那么,水产界的塘租结构为什么不允许类似“北上广深结构性的高塘租”存在呢?
 

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